Demande gratuite
Ce que vous pouvez demanderÀ Lausanne, changer des fenêtres peut être dispensé de permis de construire, mais c'est la Municipalité qui en décide sur la base d'une demande en ligne, soumise à un émolument de 150 francs depuis le 1er novembre 2025. Pour vos fenêtres, vos portes ou un travail de menuiserie ou d'ébénisterie, nous vous rappelons et vous proposons jusqu'à 3 menuisiers de votre région, contrôlés avant de vous être envoyés.
76 %
des 9 079 bâtiments d'habitation de Lausanne ont été construits avant 1981 (6 905 bâtiments).
Pour changer les fenêtres de l'un de ces 6 905 bâtiments, la Suva signale que le mastic peut contenir de l'amiante dans les bâtiments d'avant 1990 : il se fait examiner dès qu'il paraît suspect.
2 186
maisons individuelles à Lausanne, soit 24 % des bâtiments d'habitation.
Pour changer les fenêtres de l'une de ces 2 186 maisons : dans le canton de Vaud, changer seulement les fenêtres n'est pas subventionné, mais les aides du Programme Bâtiments peuvent atteindre 30 % de l'investissement d'une rénovation globale (État de Vaud (vd.ch)).
2
sites construits d'importance nationale à Lausanne : Lausanne (ville, fiche ISOS n° 4397) et Vernand-Dessus (Lausanne) (cas particulier, fiche ISOS n° 4416).
Ils figurent à l'Inventaire fédéral des sites construits à protéger (ISOS) : dans le site de Lausanne comme dans les autres, renseignez-vous auprès de la commune de Lausanne avant de toucher à une façade ou à des fenêtres.
Source : Office fédéral de la statistique ; Registre fédéral des bâtiments et des logements, état au 14.10.2026 pour les 9 079 bâtiments d'habitation et les 83 283 logements de Lausanne ; population : OFS, STATPOP, au 31.12.2025 ; sites : Office fédéral de la culture, ISOS.
Recevoir mes devis gratuitsNous vous rappelons et vous proposons jusqu'à 3 artisans de votre région, contrôlés avant de vous être envoyés.À Lausanne, changer des fenêtres ne demande en principe pas de permis, mais vous remplissez un formulaire en ligne pour que la Municipalité le confirme.
Sur un bâtiment lausannois recensé en note 1 ou 2, ces travaux exigent en plus une autorisation spéciale des monuments et sites du canton.
En cas de rénovation globale, les aides du Programme Bâtiments peuvent représenter jusqu'à 30 % de l'investissement.
Sur les 9 079 bâtiments d'habitation de Lausanne, plus de trois sur quatre ont été construits avant 1981 : 44,9 % avant 1946 et 31,2 % de 1946 à 1980. Or la nouvelle loi vaudoise sur l'énergie, en vigueur le 1er janvier 2027, oblige les propriétaires de bâtiments construits avant 1986 à faire établir un certificat énergétique cantonal (CECB) d'ici au 31 décembre 2031, sauf label reconnu comme Minergie. Les bâtiments de 750 m² et plus classés G ou F pour leur enveloppe devront être rénovés jusqu'à la classe D, au plus tard fin 2036 pour la classe G et fin 2041 pour la classe F, avec des dérogations possibles. Source : Office fédéral de la statistique ; Registre fédéral des bâtiments et des logements.
Le Programme Bâtiments vaudois ne subventionne pas le seul remplacement des fenêtres ; ses aides peuvent atteindre 30 % de l'investissement dans une rénovation globale. La Ville rappelle que la loi vaudoise sur l'énergie s'applique systématiquement dès que des travaux touchent l'enveloppe du bâtiment. Lausanne est aussi inscrite à l'Inventaire fédéral des sites construits d'importance nationale (ISOS), et sur un bâtiment protégé, des échantillons doivent être soumis avant de toucher à des menuiseries anciennes reconnues comme patrimoniales.
Sources : lausanne.ch (lu le 14.10.2026) ; housing-stat.ch (lu le 14.10.2026) ; vd.ch (lu le 14.10.2026) ; vd.ch (lu le 14.10.2026) ; gisos.bak.admin.ch (lu le 14.10.2026) ; vd.ch (lu le 14.10.2026).
Un avis du patrimoine : pour un bâtiment recensé ou protégé, la demande de dispense doit être accompagnée du préavis de la délégation communale à la protection du patrimoine ou, pour une note 1 ou 2, de l'autorisation spéciale de la division cantonale des monuments et sites. Sans ce document, la Ville ne peut pas traiter la demande.
Les Services industriels de Lausanne (SIL). La Ville indique que la loi vaudoise sur l'énergie s'applique systématiquement aux travaux qui touchent l'enveloppe du bâtiment, et renvoie vers les SIL au +41 21 315 81 48.
La demande de travaux dispensés d'autorisation se fait en ligne, sans envoi papier, et coûte un émolument fixe de 150 francs depuis le 1er novembre 2025. Le prix des fenêtres et de la pose figure dans le devis de chacun des menuisiers que nous vous proposons.
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